● 二胎增貸可貸額度有所差異，二胎通常為固定數額，增貸則受房屋殘值影響大。 ▶本利攤還：期數平均分攤本金加利息，等於月繳金額，每個月繳款金額都是固定的。 ▶按月繳息：每個月只繳交利息錢，本金可視貸款人經濟狀況，可隨時償還，利息則按